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Villa
Nans-les-Pins

  • Ref. VF3221688
  • 170 m²
  • 750 000 €

BASTIDE 170 m2 PISCINE sur 2600 m2 (parcelle détachable)

83860 NANS LES PINS - Magnifique bastide de 170 m2 habitables environ sur un terrain plat de 2600 m2 environ, au calme absolu. Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre avec coin salon/séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une buanderie avec W.C indépendant, d'une chambre avec salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec W.C, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été ainsi que d'un terrain plat et arboré. Une pièce supplémentaire de 18 m2 environ offre un espace détente avec jacuzzi 7 places. Une dépendance permet un espace rangement ou atelier. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail automatique, d'un forage et d'un arrosage automatique. Ce bien situé en zone UP2 donne la possibilité de détacher une voire deux parcelles, avec une emprise au sol de 10 % + 40 % supplémentaire à l'étage, sous conditions d'acceptations administratives d'urbanisme.
Rare à la vente, à visiter sans tarder.
Pour tout renseignement ou visite : 0674365876/0669746120

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1994

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Forage
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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