Maison T6 de 156 m2, garage, piscine
En exclusivité, l'agence immobilière "Recherche Maisons.com" et Antonio RAMOS vous proposent:
Dans un lotissement Aubagnais, sur le secteur de La Perussonne, au calme, sans vis à vis et en impasse, maison familiale de type T6 d'une surface au sol de 156 m2 en R+2, avec jardin, terrasse, stationnements, garage et piscine.
Parfaitement entretenue et datant des années 1980, cette maison de ville dispose de beaux volumes intérieurs et d'un extérieur qui comblera vos envies de tranquillité, d'intimité et de convivialité. Proche commodités, accès et transports.
Vous trouverez de plain pied, un accès donnant sur un vaste séjour ouvert sur cuisine et sa véranda baignée de lumière, une terrasse avec pergola, un cellier, toilette invités et un accès au garage.
En étage, 3 chambres dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine, une tropézienne avec vue dégagée, une pièce dressing, toilette séparé et salle de douche à l'italienne.
Au dernier niveau, un espace mansardé chambre d'amis ainsi que des combles à fleur de plancher pour stockage ou agrandissement.
En extérieur, un jardin parfaitement entretenu avec un espace jeux, un abri de jardin et un espace piscine avec terrasse.
Idéalement exposée, elle dispose d'un terrain parfaitement optimisé, végétalisé et entièrement clos.
Le chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie, la cheminée avec insert ainsi que les fenêtres et portes fenêtres double vitrage, viennent compléter le confort de cette très agréable maison à l'excellent niveau thermique et énergétique.
Structure et toiture en excellent état, assainissement en tout à l'égout.
Cette jolie maison très accessible, dispose de stationnements devant l'entrée et les charges de lotissement se montent à 150 € par an.
Maison prête à vous accueillir. Pour visite et/ou renseignement, Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier.
Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Diffusion de l'annonce en partenariat avec agence.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 156 m²
- Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Exposition Sud-est
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Éclairage extérieur
- Piscine
Pièces
- 1 Véranda 17 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Garage 14 m²
- 3 Chambres 11 m², 11 m², 15 m²
- 1 Dressing 2.5 m²
- 1 Toilettes 1.14 m²
- 1 Salle de douche 4.35 m²
- 1 Grenier 27 m²
- 1 Balcon 8.5 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 300 €
- Charges de copropriété150 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1460€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours