Villa 142 m2 de type T6 avec piscine
Antonio RAMOS et L'agence immobilière "Recherche Maisons", vous proposent, dans un cadre bucolique, une villa de type T5/T6 de 142 m2 habitables (180 m2 au sol), avec magnifique piscine, terrasses en travertin, jardin et abris.
Edifiée en R+1 avec souplex, sur un terrain plat et clôturé de 1050 m2 parfaitement agencé et exposé, elle se trouve à 4mn du centre village d'Auriol, des commodités et accès.
Datant de la fin du 19 ème, cette belle demeure offre une vue dégagée sur la nature environnante et est un concentré de charme pour tous les amoureux de la nature.
Au calme, sans vis à vis et à l'abri des regards, cette maison de caractère vous propose de très beaux volumes et possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs de vielles pierres, belles patines, bois à l'ancienne et fer forgé.
Elle dispose, après avoir franchi un superbe portail à colonnes, d'un accès à l'étage, qui dessert une entrée ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 40 m2, en triple exposition, donnant sur l'espace piscine, sa terrasse et son jardin, d'une chambre spacieuse avec vue sur les collines, d'une salle de douche avec toilette et d'une grande cuisine d'environ 20 m2 donnant également sur une terrasse ombragée communicante sur jardin. Une Troisième terrasse vient agrémenter l'espace extérieur.
A l'étage, trois belles chambres mansardées avec une très agréable hauteur sous pente et une salle de douche à l'italienne, contemporaine et avec toilette.
En souplex, une pièce indépendante d'environ 19 m2 avec une magnifique verrière pourrait servir de grand bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Une cave, un débarras, un local à vélos, un coin atelier extérieur et une terrasse paysagée viennent donner un complément d'espace pour un aménagement à votre goût ou vos besoins.
Facile d'accès, à l'écart du chemin et dans un cadre verdoyant, cette bâtisse bénéficie d'une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La maison est équipée sur la totalité des pièces habitables de la climatisation réversible et un poêle à granules vient compléter l'installation chauffage. La piscine de 3m par 9m est équipée de la nage à contre courant ainsi que d'une plage et saura vous accueillir dans un écrin de verdure propice à la détente.
La structure et l'état général de cette belle demeure se trouve en bon état mais demandera probablement aux futurs propriétaires de petits travaux de rafraîchissement ou finitions.
La propriété, qui a conservé le charme et l'authenticité des vieilles demeures provençales, se voudra être un coup de coeur indéniable pour les visiteurs. Rare à la vente. N'hésitez pas à réserver rapidement votre visite.
Antonio RAMOS (EI), Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 142 m²
- Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud-est
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Piscine
Pièces
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 2 Salles de douche / toilettes
- 5 Chambres
- 3 Terrasses
- 1 Abri de jardin
- 1 Cave
- 1 Cave à vin
- 1 Jardin
- 1 Local à vélos
- 1 Terrain 1050 m²
- 1 Parking
- 1 Atelier
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 060 €
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours