Villa 11 pièces, 344 m2, piscine
L'agence immobilière "Recherche-Maisons" vous propose cette spacieuse villa de 11 pièces d'une surface de 344 m2, avec terrasses, annexes, piscine et stationnements. Pour visite et/ou renseignement, Antonio RAMOS (EI).
Proche toutes commodités et idéalement située dans quartier recherché, cette belle bâtisse offre de multiples possibilités en terme de projets.
De beaux volumes ainsi qu'un agencement existant (et modulable) en T5 + T3 + studio, vous permettront un rapprochement familial de deux à trois générations ou au choix des revenus locatifs.
Au premier niveau et RDC, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire de 35 m2, d'un salon d'environ 43 m2 donnant sur terrasse, d'une chambre de 13 m2, wc, d'une salle de douche et d'une suite de 35 m2 avec pièce dressing et salle de bains.
En souplex, deux chambres équipées d'une salle de douche chacune avec wc, un studio de 24 m2 avec cuisine US et un T3 de 63 m2 avec sa cuisine séparée et ses deux chambres.
Chacun des appartements disposent d'un accès privatif extérieur et sur chaque niveau de la maison se trouve une terrasse de 40 m2.
La villa dispose d'un espace buanderie ainsi qu'une annexe de 44 m2 avec salle d'eau pouvant servir de salle de sport, atelier ou zone de stockage. Des combles accessibles, d'une surface au sol de 150 m2, peuvent être aménagés.
La maison s'ouvre sur un espace jardin pouvant faire office d'espace de jeux, de coin détente ou de réception extérieure à l'abri des regards et au calme. Le terrain de 1200 m2, entièrement clos par un mur en pierre, est agrémenté d'une piscine 12x6m sécurisée, exposée sud et d'espaces végétalisés. Des places de stationnement attitrés sont à disposition et l'accès de la villa se fait en impasse.
Des volets roulants électriques solaires, des fenêtres et portes fenêtres aluminium double vitrage, un arrosage automatique ainsi qu'un portail automatisé viennent compléter le confort de cette grande villa familiale.
Structure et toiture en bon état (révision et nettoyage récents).
Antonio RAMOS (EI), Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 344 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Piscine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360€ ~ 5990€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours