MAISON DE VILLAGE T6 EN R+1 DE 132 m2
Antonio RAMOS et L'agence immobilière "Recherche Maisons", vous proposent en exclusivité, en plein centre historique de Roquevaire, une maison de village de type T6 en R+1, d'une surface de 132 m2.
Parfaitement agencée et exposée, elle se trouve au calme absolu tout en étant proche des nombreuses commodités du village.
Datant de la fin du 19ème, cette belle bâtisse offre de magnifiques volumes et est un concentré de charme et d'histoire.
A l'abri des regards, cette maison de caractère possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs d'authenticité.
Traversante, lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle mélange habilement le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Elle dispose, après avoir franchi une entrée avec escaliers, d'un vaste plateau comprenant un séjour/cuisine d'environ 30 m2, d'un cellier de 4 m2, de toilettes séparés et d'une chambre parentale de 20 m2 avec douche et dressing.
A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres mansardées de 19, 12 et 10 m2, un bureau de 09 m2, des toilettes séparés et une spacieuse salle de bain.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage qui confèrent un statut classe B en DPE nous certifiant entre autre de sa parfaite santé en terme de consommation énergétique et d'isolation thermique.
La structure et l'état général de cette belle maison se trouve en parfait état. Elle ne nécessite aucun travaux et la toiture ainsi que les façades sont absentes de défauts.
Composée de 3 lots complétement indépendants et sans parties communes (dont deux appartements en dessous de notre RDC), cette maison de village est soumise au statut de copropriété. Le syndic est bénévole et les charges se montent à 35 euros par mois.
Produit clé en main prêt à vous accueillir.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
Antonio RAMOS (EI), Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 132 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Pièces
- 1 Entrée 2.06 m²
- 2 Dégagements 4.94 m², 5.94 m²
- 2 Toilettes 1.31 m², 2.17 m²
- 1 Cellier 3.44 m²
- 1 Séjour/cuisine 29.53 m²
- 5 Chambres 10.52 m², 10.62 m², 12.14 m², 16.6 m², 18.69 m²
- 1 Salle de douche 3.68 m²
- 1 Salle de bains 4.67 m²
- 1 Palier 1.4 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 310 €
- Charges de copropriété420 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 970€ ~ 1370€
- RSAC838 999 639
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours