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Maison
Saint-Zacharie

  • Ref. AR1249
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 90 m²
  • 260 000 €

Maison R+2, 90m2 terrasse et cave

Pour renseignements et/ou visites, Antonio Ramos au 06.52.91.02.71
ou par mail "antonio.ramos.immo@gmail.com"

L'agence "Recherche-maisons" vous présente à la vente cette agréable maison de village en pleine propriété et située dans le centre historique de Saint-Zacharie.
Au calme et en retrait des grands axes, cette jolie maison en R+2, d'une superficie d'environ 90 m2 habitables et une surface au sol d'environ 145 m2 avec cave se trouve dans un secteur proche de toutes les commodités. Rénovée avec goût, elle dispose de magnifiques volumes ainsi que de matériaux de qualité.
En RDC, dans le prolongement du hall d'entrée, vous trouverez une pièce d'environ 17 m2 avec point d'eau pouvant servir de chambre ou pièce à définir dans le cadre d'une activité libérale. Dans son prolongement, un accès direct vers une cave voutée d'environ 34 m2 vous comblera par son charme de l'ancien et son volume.
A l'étage, une première chambre de 12 m2 et une seconde de 18 m2, toutes deux communicantes vers une très agréable salle de douches avec toilette.
Au second et dernier étage, vous trouverez une petite terrasse accessible par la cuisine contemporaine ainsi que par le salon. De nombreux rangements ainsi que des zones dressing viennent compléter le confort.
Cette chaleureuse maison ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre et est agrémentée de touches contemporaines tout en conservant le cachet de l'ancien. La possibilité d'une location d'un garage à quelques mètres de la maison apporte également un complément aux nombreuses places de stationnement libres à proximité.
Cette bâtisse qui peut accueillir une cheminée ou un poêle, possède également une très jolie verrière qui diffuse une luminosité supplémentaire aux pièces de vie. Le double vitrage ainsi que la climatisation réversible viennent compléter les prestations. Consommation énergétique classée B et émission de GES en catégorie A.
Proche accès, commerces, parkings, écoles et transports. Maison coup de coeur.

Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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