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Maison
Marseille 9ème

  • Ref. AR1715
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 570 000 €

Maison Standing T4, 135 m2, Garage double, terrasses

Pour renseignements et/ou visites, Antonio Ramos au 06.52.91.02.71 ou par mail antonio.ramos.immo@gmail.com"

Proche secteur du Redon, face résidence Valmante, av du Maréchal Delattre de Tassigny Marseille 9ème, à quelques encablures du parc national des calanques, magnifique maison de ville de 2009, non mitoyenne. En pleine propriété (issue d'une division foncière, sans charges), d'une surface d'environ 135 m2, édifiée sur deux niveaux, de type T4. Disposant de magnifiques volumes, cette maison de standing, entièrement au goût du jour, dispose d'un espace de vie ouvert salon/cuisine d'environ 70 m2 en souplex avec accès direct à deux terrasses. Ses 2 grandes chambres de 13 m2 chacune ainsi que sa chambre parentale de 17 m2 avec douche, vous combleront par leur volume. Une grande salle de bains, toilettes sur chaque niveau et climatisation réversible dans chaque pièce viennent compléter le confort de cette agréable bâtisse lumineuse et au calme.
En prenant de la hauteur, vous disposez d'un toit terrasse d'environ 81 m2, aménagé en coin détente avec aperçu mer et une vue dégagée sans vis à vis. Proche commodités et en retrait des grands axes, cette maison, en excellent état et parfaitement agencée ne nécessite aucun travaux ni rafraîchissement. Prestations et matériaux de qualité, cellier de 9 m2, garage double de 27 m2 et nombreux rangements. Photos complémentaires sur demande.

Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 2 Toilettes
  • 3 Terrasses 12 m², 30 m², 81 m²
  • 1 Entrée
  • 3 Chambres 13 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage 27 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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