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Maison
Marseille 14ème

  • Ref. AR1547
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 69 m²
  • 255 000 €

Maison 97 m2 T3

Pour renseignements et/ou visites, Antonio RAMOS au 06.52.91.02.71 ou par mail "antonio.ramos.immo@gmail.com"

L'agence "Recherche-Maisons" vous présente en exclusivité, dans les hauteurs de Sainte Marthe, proche cimetière, maison de ville de type T3/T4, de construction traditionnelle, en R+1, d'une surface au sol de 97 m2 dont 69 m2 habitables.
Dans un secteur résidentiel, cette maison en pleine propriété, sans charges, dispose d'un jardinet, d'une piscine hors-sol, d'une agréable terrasse, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un cabanon en bâti cadastré.
A l'abri des regards, sans vis à vis, elle est mitoyenne d'un côté. La parcelle végétalisée, offre un joli potentiel pour les enfants et la famille. Parfaitement exposée, lumineuse, elle ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud donnant de plain pied sur le salon, la première chambre ainsi que la cuisine. La surface de la chambre parentale à l'étage permet une division pour une pièce supplémentaire. L'entrée de type sas donne accès à la buanderie ainsi qu'à une cave ventilée en demi niveau. Vous disposez d'une grande salle de bains avec toilette en RDC. La chaudière récente alimente l'eau chaude ainsi que le chauffage de l'ensemble de la maison. Le double vitrage et les nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison. La toiture et électricité de cette bâtisse parfaitement entretenue datent de 2005. Proche accès, écoles, transports et commerces.

Annonce rédigée par un Agent commercial en partenariat avec une agence immobilière et inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Construit en 1960

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine américaine 8.68 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 13.91 m²
  • 1 Véranda 5.4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.55 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Remise
  • 1 Buanderie 4.39 m²
  • 1 Séjour 20.8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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