Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse, box et stationnements
l'agence immobilière "RECHERCHE-MAISONS" vous propose son coup de coeur pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 84 m2 loi Carrez, avec terrasse de 20 m2 parfaitement orientée, sans vis à vis avec vue sur la nature environnante, grand box de 20 m2 et stationnements attitrés. Situé sur la commune d'Auriol, à proximité de la zone commerciale du Pujol, au calme et dans une copropriété de 2018, il est proche des commodités et accès. Ce grand T4 dispose d'une cuisine contemporaine équipée, de 2 belles chambres d'environ 12 m2 chacune avec placard et 1 suite parentale d'environ 17 m2, grand séjour de 31 m2 avec accès terrasse, 2 toilettes, une salle de bain, une salle de douche, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Parfaitement agencé, ce très bel appartement dispose de matériaux de qualité, des normes RT 2012, d'un très grand box avec porte automatisée et branchement électrique, adoucisseur d'eau, stores ban motorisés, volets roulants, alarme, prises courant et éclairage sur terrasse. Ce bien est soumis au statut de copropriété, il se situe au 2 ème et dernier étage sans ascenseur. La particularité de cet appartement réside dans le fait de n'être mitoyen avec aucun autre logement de la résidence ou du palier. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Rare à la vente.
Pour visite et/ou renseignement, Antonio RAMOS. Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 84 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Construit en 2018
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Porte blindée
Pièces
- 1 Cuisine américaine
- 1 Séjour
- 2 Chambres
- 1 Suite
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Terrasse
- 2 Dressings
- 1 Garage
- 2 Parkings
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 425 €
- Charges de copropriété2 200 € / An
- Loi Carrez84,55 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours