Maison T3 de 73 m2 avec extérieur de 60 m2
L'agence immobilière "Recherche Maisons" et Antonio RAMOS, vous proposent un haut de maison de village de type T3 en duplex, d'une surface de 73 m2 (dont 64 m2 en loi Carrez) avec son extérieur de 60 m2 en plein centre historique de Roquevaire, au pied du Beffroi.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cette maison se trouve au calme absolu tout en étant proche des nombreuses commodités du village ainsi que des stationnements libres à proximité.
Datant de la fin du 19ème, cette bâtisse, avec son extérieur à l'abri des regards, possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs de lieux atypiques.
Traversante, lumineuse et entièrement rénovée, ce haut de maison mélange habilement le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Elle dispose, après avoir franchi une entrée commune avec escaliers, d'un premier plateau situé au troisième et dernier étage de l'édifice, comprenant un séjour, une première chambre, une salle de douche avec toilettes et une cuisine ouverte avec accès vers l'extérieur végétalisé et à fleur de roche.
A l'étage, nous trouvons un dernier plateau desservant une deuxième chambre, des toilettes et une pièce dressing pouvant faire office de bureau.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage qui confèrent un statut classe C en DPE nous garantissant entre autre sa parfaite santé en terme de consommation énergétique et d'isolation thermique.
La structure et l'état général de cette maison de village se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La toiture ainsi que les façades sont absentes de défauts.
Soumise au statut de copropriété, cette résidence est gérée par un syndic bénévole dont les charges se montent à 50 euros par mois.
Produit prêt à vous accueillir.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou organiser une visite.
Antonio RAMOS (EI), Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Pièces
- 1 Séjour 28 m²
- 2 Chambres 10 m², 12 m²
- 1 Cuisine américaine 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Terrasse
- 1 Jardin
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière600 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours