T3 de 62 m2 avec terrasse de 11 m2
l'agence immobilière "Recherche Maisons.com" et Antonio RAMOS vous proposent ce magnifique appartement de type T3 d'environ 62 m2 avec terrasse de 11 m2 vue jardin, au sein de la résidence "Campagne Feuillantine" proche Valentine.
A taille humaine et comprenant un peu moins d'une quarantaine de logements, cette résidence, sécurisée par portail automatisé, propose de nombreuses places de stationnement libres. Elle est au calme et en impasse.
Situé en RDC, traversant et en angle, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salon et terrasse cosy, de deux belles chambres pour la partie nuit séparée, de toilettes indépendants, d'une salle de douche au gout du jour et d'un placard dressing.
Proche commodités et transport, la résidence se trouve à quelques encablures des commerces et du centre commercial de la Valentine. Elle offre en outre une parfaite accessibilité en intra agglomération et en périphérie. A noter que des places visiteurs sont à disposition devant la résidence.
La climatisation réversible, les matériaux de qualité et le double vitrage viennent compléter l'équipement de ce très agréable T3 rénové et ne nécessitant aucun travaux. Soumis au statut de copropriété, la résidence arborée et végétalisée est parfaitement entretenue et ne présente aucun problème de gestion ou dégradation.
Les charges de copropriété se montent à 129 € par mois (eau comprise) et les taxes foncières à 1099 €.
Appartement prêt à vous accueillir. Pour visite et/ou renseignement, Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier.
Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Diffusion de l'annonce en partenariat avec une agence immobilière.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 62 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Pièces
- 1 Hall d'entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 27 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Placard
- 1 Salle de douche 4 m²
- 2 Chambres 10.5 m², 10.5 m²
- 1 Terrasse 11 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 099 €
- Charges de copropriété129 € / Mois
- Loi Carrez61,35 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 850€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours